Obecně je nepřípustné, aby osoba získala na úkor jiné osoby prospěch, který jí nenáleží. Takové jednání vymezuje občanský zákoník jako bezdůvodné obohacení, jež definuje jako majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního úkonu nebo plněním z právního důvodu, který odpadl, jakož i majetkový prospěch získaný z nepoctivých zdrojů.
Podnájem bytu je specifický případ nájemního vztahu, kde pronajatý byt nebo jeho část je jinému (podnájemci) přenechán do podnájmu. Podnájem bytu představuje vztah mezi nájemcem a podnájemcem, nejedná se však o vztah mezi podnájemcem a pronajímatelem. Nájemce může nechat byt podnájemci do podnájmu jen s písemným souhlasem pronajímatele. Není-li splněna tato podmínka, je smlouva absolutně neplatná.